Préparez-vous à réussir

Aujourd’hui, chaque acteur du secteur immobilier – particuliers, administrateurs de biens, notaires, entreprises, établissements financiers – est confronté aux obligations de diagnostics lors des transactions immobilières, qu’il s’agisse de vente ou de location. Avec l’évolution des lois, notamment en matière d’efficacité énergétique, connaître les diagnostics obligatoires et les aides disponibles pour la rénovation devient essentiel. En 2025, l’État intensifie son engagement contre les passoires thermiques et revoit les dispositifs d’aide. Ce programme offre une formation complète pour maîtriser les diagnostics en vigueur, identifier les aides disponibles et connaître les conditions d’éligibilité pour conseiller vos clients efficacement.

Les transactions immobilières, qu’il s’agisse d’acheter, de vendre, de louer ou de structurer un patrimoine via une SCI ou une holding, comportent des implications fiscales variées et parfois complexes. Chaque opération, de la perception de revenus locatifs à la cession d’actifs en passant par les choix de structuration patrimoniale, s’accompagne de règles fiscales spécifiques qui, si elles sont bien maîtrisées, permettent d’optimiser et de sécuriser les démarches. Cette formation couvre l’ensemble des aspects fiscaux des opérations immobilières en apportant des solutions concrètes pour anticiper les charges, tirer parti des régimes fiscaux et répondre aux besoins de vos clients.

Ce module avancé sur l’évaluation de fonds de commerce est destiné aux agents immobiliers et mandataires spécialisés désireux de développer une expertise approfondie dans l’analyse de la valeur d’un fonds de commerce. La formation permet de maîtriser les différentes méthodes d’évaluation (comparative, rentabilité, différentiel du droit au bail, etc.) et d’acquérir une compréhension fine des éléments corporels et incorporels constitutifs d’un fonds de commerce, tels que la clientèle, le bail commercial, les équipements et les licences.
Grâce à un audit détaillé de la structure, ce module aborde également l’optimisation de la valeur de revente. Les participants apprendront à identifier les leviers d’amélioration et à conseiller les clients pour renforcer l’attractivité de leur commerce sur le marché. Ce niveau avancé fournit des outils essentiels pour une évaluation précise et réaliste, contribuant ainsi à des transactions mieux sécurisées et plus avantageuses pour les deux parties.

L’intelligence artificielle (IA) transforme rapidement le secteur immobilier, offrant des solutions innovantes pour améliorer l’efficacité, la précision et la rentabilité des transactions. Cette formation de 40 heures, destinée aux agents commerciaux dans le secteur de l’immobilier, vous permettra de découvrir comment intégrer l’IA dans vos processus quotidiens afin d’optimiser votre activité. En suivant ce module, vous apprendrez à utiliser des outils avancés pour analyser les tendances du marché, automatiser les tâches communicationnelles et administratives, personnaliser les interactions avec les clients et sécuriser les données sensibles.

La vente de fonds de commerce implique des aspects spécifiques tels que la cessation du droit au bail, la clientèle et les contrats commerciaux, les stocks, les équipements, et parfois la transmission du savoir-faire. Elle nécessite des démarches administratives et juridiques pour assurer la validité de la transaction et protéger les intérêts des deux parties.
Ce sont ces compétences indispensables qui permettent aux mandataires immobiliers d’accompagner leurs clients et de réaliser ces transactions avec les meilleures garanties.